ขอเข้าเรื่องเลย โอนบ้าน กย 2558 ไม่ได้จ้างบริษัทตรวจบ้าน เพราะ ”ไว้ใจ” คำเดียวเลย เข้ามาอยู่กย. 59 หลังโอน 1 ปีเต็ม เป็นบ้าน 2ชั้น ทีมช่างหลังโอนวิ่งเข้าออกบ้านแก้ไขงานพื้น วอลล์เปเปอร์ ยาแนวขอบหน้าต่างมีช่องแมลงตัวแบนลอดได้ ฯลฯ ต้องบริหารเวลาที่ทำงานและเวลามาดูช่าง สุดท้าย ปล่อยวางเรื่องบกพร่องเล็กน้อยไม่เป็นอันตราย
ขอโทษรุ่นพี่ที่อยู่ LH ที่ไม่ได้ใช้บริการ เขายังบอกว่า ษ ที่เราเลือกน่าไว้ใจได้ คงไม่ยอมทำอะไรที่เสียชื่อเสียง
แต่รับไม่ได้ เจอเรื่องงานประมาทใหญ่ๆ ที่อาจทำให้ไปเกิดใหม่ได้นี้ ตั้งแต่ปีแรกๆ..
ปัญหาที่แจ้งษ ให้มาแก้ไขซ้ำซากและทีมหลังโอนก็รีบมาเป็นส่วนใหญ่ คือ ฉนวนโฟมขาวและเศษดำๆ รั่วผ่านบางโคมดาวน์ไลท์ที่มี 28 โคมใต้ฝ้าชั้น 2 แต่แก้ไม่จบสิ้น และเสียงกุกกักบนฝ้า ช่างมากี่คนก็บอกไม่มีรอยเท้าหนู ไม่มีปลวก และบ้านนี้ไม่มีขยะเปียก
4 พค.2566 ปิดประตูห้องนอนแรงกว่าปกติ
โคมเหนือบันไดหลุดเอียง เทเศษและฝุ่นฉนวนลงมา
จึงขอให้ผจก. ทีมช่างหลังการขาย แจ้งกรรมการผู้มีอำนาจของ ษ หาทางแก้ไขถาวรแต่คงทำไม่ได้ เราพยายามคิดว่าเขาคงถามแล้ว แต่..ติดเรื่องค่าซ่อมที่จะใช้ เลยเงียบ?
ตามช่างซ้ำๆ เรื่องฝุ่นฉนวนรั่ว พร้อมเรื่องเสียงกุกกักบนฝ้าและผนังรอบบ้าน
ปลายปี 2566 ช่างเจออยเท้าหนูบนฝ้าและ พบช่องทางสัตว์เข้าบ้านที่ ษ ทำไม่สมบูรณ์เหมือนบ้านตัวอย่างและได้ดูคลิปบนฝ้าที่ช่างถ่ายส่งแล้วลบออก โดยบังเอิญในธค.2566 ทั้งสติแตกเป็นเดือน! คิดถึงราคาบ้านที่ยอมจ่ายเพราะไว้ใจ ได้ไม่ต้องมีปัญหาภายหลัง ปวดใจมากๆ เริ่มหาบ้านใหม่
หลังหาอะคริลิคและพลาสติกครอบปากโคม ฉนวนยังรั่วได้ หาบ้านไปเขียนรายงานส่ง สคบ ไป
ได้บ้านที่ให้สุนัขอยู่ได้ ย้ายออกมาทั้งครอบครัว ได้หลับเต็มที่แต่สมองยังคิดเรื่องบ้านตลอดที่ตื่นอยู่ ):
สำคัญคือยังพบปัญหาใหญ่อื่นๆ เพิ่มอีก ษ เลี่ยงไม่ตอบบางคำถาม ไม่บอกผลที่นำฝุ่นฉนวนบนฝ้าไปตรวจที่ สวทช เราได้ค้นดูสารประกอบโฟมps และใยแก้ว พบว่าทุกสารประกอบมีผลต่อทางเดินหายใจ ษ บอกว่าโฟมไม่อันตราย who จัดฉนวนใยแก้วเป็นฉนวนปลอดภัย น่าจะหมายถึงเฉพาะที่อยู่ใน foil ? ขอสำเนาแบบขออนุญาตไม่ได้ เราไปขอจากเขตมาเอง บางอย่างในแบบ as built ไม่มีและไม่ตรงบ้านที่สร้างแล้วบางจุด
ทีมช่างคงคิดว่าเรารับมอบบ้านแล้ว หมดอายุประกันหลายรายการ เรามอบอำนาจให้ ษ ดำเนินการทุกอย่างเพราะยังทำงาน ฝ่ายขายบอกเองว่าไว้ใจมืออาชีพ ไม่ต้องกังวลปัญหาอะไร ษ ดูแลให้ 20 ปี เราไม่มีความรู้งานก่อสร้าง แต่ผจก.ฝ่ายขาย ษ มีชื่อรับประกันขนาดนี้ ไม่น่ามีปัญหากวนใจ เข้าใจว่าปัญหาเล็กน้อยมีแน่ รับได้
ปัญหาเก่าเรื่องขอบวอลล์เปเปอร์กระเดิด ย่น แก้บ่อยสุดแต่ไม่หมด ปล่อยวางนานแล้ว จิ้งจกไข่ในช่องเต็มล็อคประตู น้ำแอร์รั่วจนตู้เสื้อผ้าเยิน ฯลฯ
ซ้าย ช่างทุกคนบอกต้องทุบผนัง ทำท่อให้เอียงอีกหน่อย
ขวา ไข่เยอะกว่านี้ คีบไข่ออกไปบางส่วน นึกได้ลืมถ่ายรูป
ปัญหา เชื้อราติดแน่นในเนื้อยาแนวห้องน้ำทุกห้อง แซะลอกยาใหม่ปีละ 1—2 ครั้ง เสียงกุกกักบนฝ้าชั้นสองได้ยินทุกห้องไม่บ่อย เสียงกระพือปีกดังเหมือนตัวอะไรหาทางออกไม่ได้บนฝ้าชั้น 1และใต้พื้นชั้น 2 แต่ทีมช่างบอกไม่มีรอยเท้าหรือรอยอะไร จนต้นปี 2566 ค่อยเจอรอยเท้าหนูบนฝ้า
ขอเข้าเรื่องสุขภาพ หลังเข้าอยู่ 3 กย 59 ไม่กี่เดือนเริ่มปวดบริเวณคิ้วและรอบจมูกบ่อยๆ หมอให้กินยา 6 วีคไม่ดีขึ้น นัดผ่าตัดไซนัสอักเสบในธค. 59 มีอาการอีกอย่างที่ไม่เคยเป็นคือหายใจเสียงหวีดติดขัดเวลานอน ต้องนั่งจะพอหายใจได้ ไม่เจ็บคอไม่ไอ เป็นเฉพาะเวลากลางคินและที่บ้านนี้เท่านั้น เป็นมากเข้ารพ. พ่นยาที่ห้องฉุกเฉินกลางดึกใน ธค. 2560
เวลาไปพบหมอเรื่องปวดคิ้วปวดจมูก ไม่มีอาการหายใจหวีดติดขัด หมอให้ยาพ่นไว้ใช้ถ้ามีอาการตอนนอน ปีหลังๆ ตื่นมาจะมีนๆง่วงๆ
ปี 2561 ลงมานอนชั้นล่างเกือบถาวร งดใช้ห้องน้ำใหญ่ไป 1 ห้อง ทั้งถอดกระจกกั้นเปียกออก เปิดดูดอากาศและพัดลมตั้งเวลาทุกครั้งที่อาบน้ำเสร็จ รายังขึ้น นอนชั้นล่างเหมือนหายใจได้ดีกว่าด้วย เริ่มคลางแคลงใจระบบระบายอากาศ ทั้งที่ทำความสะอาดทุก 2 ดือน เลยเปิดใช้ไม่เกิน 1 ชม.ระบายความร้อนก่อนเปิดแอร์หลังกลับเข้าบ้านเป็นส่วนใหญ่
ลูกสองคนยังนอนข้างบน น่าจะ 3 ปีก่อนย้ายออกจากบ้าน ลูกสาวหูอื้อ และปีหลังๆบ่นว่าหายใจไม่อิ่ม ระคายคอบ่อย ลูกชายเป็นลมพิษต้นปี 2566 และบ่นว่ามึนๆเพลียๆตื่นนอนแล้วไม่สดชื่นมาหลายปีแล้ว ดีที่สลับกันไปเรียนเป็นปีไม่ได้อยู่บ้าน ดิฉันเป็นคนเดียวที่ติดบ้านมากที่สุด
เพื่อนให้ซื้อเครื่องวัดฝุ่น pm 2.5 มาใช้ วัดถี่แค่แรกๆ ดูปกติเลยนานๆวัดทีหนึ่ง
ปกติ ค่าฝุ่น 1-6 นอกบ้านเท่าไหร่ ในบ้านก็เลขตัวเดียวหรือ 10 กว่า ขนาดพื้นที่ห้องเพมาะกับขนาดกำลังเครื่องฟอก และทำความสะอาดแผ่นกรองบ่อยๆ
ก่อนย้ายออกเจอค่าฝุ่นวิ่งเร็วจี๋ไป 55 และ 58 หยิบไอแพดมาถ่ายค่าฝุ่นเริ่มลง เป้นวันที่20 เมษ. 66 ขณะนั่งดูทีวี ถ้านั่งชั้นบนค่าฝุ่นสูงกว่านี้แน่ ม่านใบไม้เทียมหน้าบ้านพัดแรง เดินขึ้นไปชั้น 2 สัมผัสได้ว่าเท้าสากมาก ถึงรู้ว่าคนในบ้าน รับPM 2.5 มานานแล้ว แรงลมพัดเข้าใต้หลังคาพาฝุ่นฉนวนและอาจจะเชื้อรา เชื้อโรคจากมูลสัตว์ลงมา
ซื้อเครื่องฟอกอากาศจาก 1 เป็น 6 เครื่อง วางทุกห้อง วางข้างที่นั่งที่นอนประจำ ไม่เคยหายใจหวีดไม่ปวดคิ้วอีกเลยเหมือนที่ออกจากบ้านไปอยู่ที่อื่น เริ่มกลับไปบริจาคโลหิตหมอบอกยังให้ได้ถึงอายุ 70
หมอแนะนำให้ออกไปอยู่ที่อื่นสักหลายเดือน แล้วสังเกตอาการ และให้ไปตรวจว่าแพ้สารประกอบอะไรของฉนวนโฟมและใยแก้วด้วย อันตรายจากฝ่น 2.5 ก็รู้ๆกัน
ออกมา8 เดือนแล้วไม่เคยมี 2 อาการข้างบนอีกเลย
ถามเพื่อนว่าจะรู้ได้ยังไงว่าเป็นหอบหืดถาวรไม่เลือกเวลา เพื่อนส่ง link มาและบอกให้เลี่ยงอยู่ในสถานที่ดังกล่าว
https://www.rama.mahidol.ac.th/ramachannel/article/โรคหอบหืด-โรคทางเดินหาย/
cropบาง ส่วนมาให้อ่าน
ผลตรวจสุขภาพจากรพ.ปี 66-67 ปอดทำงานดี ล่าสุด 4 มีค. 2568 คลีนิกสูงวัยบอกปอดยังแข็งแรงเทียบกับอายุ หมอบอกเพิ่มเติมว่าแต่ละคนมีความไวต่อสารกระตุ้นต่างกัน!
ตอนฝ่ายขายจะขายบ้าน บอก ษ มีนโยบายให้ลูกค้าอยู่อย่างมีความสุข ษเป็นมืออาชีพ ไว้ใจได้ งานยุ่งไม่ต้องมาดูก็ได้ จะมีการ qc ทุกขั้นตอนงานแล่ละงาน หลังบ้านเสร็จจะ qc อีกครั้งก่อนลูกค้ามาดูและส่งมอบ ฯลฯ แต่ที่บ้านเรา..ส่วนที่อยู่ลับตามันมีปัญหาน่าตกใจหลายเรื่อง
หลังพบ สคบ ที่ได้ข้อมูลไปน้อยมาก เรายังไม่เข้าใจไม่รู้เรื่องงานก่อสร้างบ้านนัก เราให้โอกาส ษ เข้าดูผลงาน ทั้งที่จิตตกไม่อยากพบคนของ ษ เลย ษ เสนอแก้ไขบนฝ้าเพื่อให่เรากลับมาอยู่เร็วที่สุด แต่ไม่พูดถึงหรือนึกไม่ถึงว่ามีปัญหาใหญ่อื่นอีกด้วย ต้องจัดการทีเดียว เราได้ปัญหาเกือบหมด
คิดว่า ษไม่ได้ตั้งใจสร้างบ้านแย่ๆ ปัญหาคือพนง.บางคนที่เชื่อมั่นตัวเองเกินไปหรือประมาท และเราเองที่ไว้ใจ ษ เกินไปจนต้องปวดใจ เรานัดเจรจาเองสุดท้ายหลังหาสาเหตุปัญหาสำคัญที่อยู่บ้านไม่ได้ เพื่อแก้ไขและชดเชยแบบวินวินทั้งสองฝ่าย ษ เหมือนตั้งใจไม่ให้เรามีโอกาสพูดนอกจากเรื่องบนฝ้า ..ทำให้เกิดกระทู้นี้
เพื่อ 1.ขอคำแนะนำแก้ไขบ้าน เรียกชดเชยอย่างยุติธรรม 2.ให้ษ ทำบ้านอย่างมืออาชีพตามที่โฆษณา –ลูกค้าผู้หญิงที่ไม่มีความรู้ ไม่มีเวลา ได้ไม่ต้องปวดใจทนอยู่บ้านที่จ่ายแพงไม่ได้ของตามโฆษณา 3.ขออนุญาตเตือนหลายท่านที่จะสร้างบ้าน คิดรอบคอบและใสใจในสัญญา แบบ และต้องจ้างคุมงานก่อสร้างทุกขั้นตอนเองด้วย ..จริงๆ ษ มีนโยบายดีมาก พนง ส่วนใหญ่สุภาพ แต่บางคนไม่มืออาชีพ ปกปิดความจริง คงกลัวเสียผลงานหรือเสียงบ การรายงานจีงมีความจริงครึ่งเดียว เพราะไม่ได้เป็นคนทำเหตุมั้ง?
เราอายุจะ 64 ปีนี้ 30 ปีก่อนบ้านอยู่ติดถนนตรงข้ามบองมาร์เช่ รถผ่านไปมาเยอะ ตึกที่ทำงานที่ผ่านมาติดถนนเพลินจิต ราชดำริ อโศก เป็นภูมิแพ้โรคฮิตตอนเช้าเวลาอากาศเย็น ไม่เคยมีอาการหายใจเสียงหวีดติดขัด เคยเป็นไซนัสอักเสบรักษาหาย ไม่เคยต้องผ่าตัด ล้างจมูกวันละ 2 ครั้งมานานกว่า 10 ปีแล้ว เริ่มบริจาคเลือดอายุ 40 สุขภาพโดยรวมแข็งแรง และปกติคนในครอบครัวแทบไม่ไปหาหมอ ..ที่ดินสร้างบ้านของตัวเองไม่ได้ติดในธนาคาร
ขอรบกวนผู้รู้ช่วยกรุณาแสดงความคิดเห็นเป็นแนวทางแก้ปัญหาด้วย
1.ษ ขอเข้ารื้อฉนวนบนฝ้าหลายครั้งด่วน จะให้ย้ายกลับเข้าไปอยู่อย่างมีความสุข และจะเปลี่ยนโคมไฟและแก้งานจุกจิกให้ แต่ไม่พูดถึงปัญหาใหญ่อื่น..โดยเฉพาะการระบายอากาศ ไม่บอกผลตรวจเศษและฝุ่นฉนวนบนฝ้าทีส่งไปตรวจที่ สวทช ไม่ตอบทำไม as built ไม่ตรงบ้าน ที่เพื่อนดูคร่าวๆ ก็ 2-3 รายการสำคัญ ไม่ให้สำเนาแบบขออนุญาต และแบบก่อสร้าง บอกให้ดู แบบ as built
2.แบบขออนุญาตที่ไปขอเองจากเขต มีข้อมูลมากกว่าแบบ as built ที่ไม่ตรงบ้านที่สร้างบางเรื่องด้วย
ษ ไม่เคยให้ดูแบบขออนุญาต เพราะรู้ว่าเราโฟกัสแต่แบบที่เป็นรูปเหมือน เพราะไว้ใจจึงเซ็นมอบอำนาจไปทุกเรื่อง แต่ไม่เคยลืมที่ฝ่ายขายบอกว่า ษ รับผิดชอบทุกเรื่อง ดูแลตลอด 20 ปี
ษ ขอแบบ as built จากเรา เพื่อจะแก้แบบให้ตรงบ้านหรือแก้บ้านให้ตรงแบบ ไม่ได้ให้ไป
3. เรื่องระบบระบายอากาศ คงไม่สมบูรณ์ เหตุทำให้มึนงงหลังตื่นนอน
พย. 67 ได้พบพนง.ขายที่ทำงานมา 12 ปีที่ ษ บอกว่า ระบบระบายอากาศบ้านแบบเรามีสร้างไม่กี่หลังและสร้างช่วงปีแรกๆ มีปัญหาระบายอากาศขอแก้ไขนานแล้ว 1 หลัง คงจริงเพราะบ้านพี่สาวเพื่อนสร้างปีเดียวกันใช้ระบบที่แก้ไขแล้ว แต่วิศวกรใหญ่บอกใช้ระบบเก่าสร้างมาแต่ปีแรกเรื่อยมาหลายหลังมาก เพิ่งมีปรับเปลี่ยนระบายอากาศปี 2564-65 ?
สร้างบ้านแพงคิดว่าจะได้ของดี แต่ผิดคาด ที่ได้มาคือป่วยทั้งกายใจ
กระทู้สนทนา
ขอโทษรุ่นพี่ที่อยู่ LH ที่ไม่ได้ใช้บริการ เขายังบอกว่า ษ ที่เราเลือกน่าไว้ใจได้ คงไม่ยอมทำอะไรที่เสียชื่อเสียง
แต่รับไม่ได้ เจอเรื่องงานประมาทใหญ่ๆ ที่อาจทำให้ไปเกิดใหม่ได้นี้ ตั้งแต่ปีแรกๆ..
ปัญหาที่แจ้งษ ให้มาแก้ไขซ้ำซากและทีมหลังโอนก็รีบมาเป็นส่วนใหญ่ คือ ฉนวนโฟมขาวและเศษดำๆ รั่วผ่านบางโคมดาวน์ไลท์ที่มี 28 โคมใต้ฝ้าชั้น 2 แต่แก้ไม่จบสิ้น และเสียงกุกกักบนฝ้า ช่างมากี่คนก็บอกไม่มีรอยเท้าหนู ไม่มีปลวก และบ้านนี้ไม่มีขยะเปียก
4 พค.2566 ปิดประตูห้องนอนแรงกว่าปกติ
โคมเหนือบันไดหลุดเอียง เทเศษและฝุ่นฉนวนลงมา
จึงขอให้ผจก. ทีมช่างหลังการขาย แจ้งกรรมการผู้มีอำนาจของ ษ หาทางแก้ไขถาวรแต่คงทำไม่ได้ เราพยายามคิดว่าเขาคงถามแล้ว แต่..ติดเรื่องค่าซ่อมที่จะใช้ เลยเงียบ?
ตามช่างซ้ำๆ เรื่องฝุ่นฉนวนรั่ว พร้อมเรื่องเสียงกุกกักบนฝ้าและผนังรอบบ้าน
ปลายปี 2566 ช่างเจออยเท้าหนูบนฝ้าและ พบช่องทางสัตว์เข้าบ้านที่ ษ ทำไม่สมบูรณ์เหมือนบ้านตัวอย่างและได้ดูคลิปบนฝ้าที่ช่างถ่ายส่งแล้วลบออก โดยบังเอิญในธค.2566 ทั้งสติแตกเป็นเดือน! คิดถึงราคาบ้านที่ยอมจ่ายเพราะไว้ใจ ได้ไม่ต้องมีปัญหาภายหลัง ปวดใจมากๆ เริ่มหาบ้านใหม่
หลังหาอะคริลิคและพลาสติกครอบปากโคม ฉนวนยังรั่วได้ หาบ้านไปเขียนรายงานส่ง สคบ ไป
ได้บ้านที่ให้สุนัขอยู่ได้ ย้ายออกมาทั้งครอบครัว ได้หลับเต็มที่แต่สมองยังคิดเรื่องบ้านตลอดที่ตื่นอยู่ ):
สำคัญคือยังพบปัญหาใหญ่อื่นๆ เพิ่มอีก ษ เลี่ยงไม่ตอบบางคำถาม ไม่บอกผลที่นำฝุ่นฉนวนบนฝ้าไปตรวจที่ สวทช เราได้ค้นดูสารประกอบโฟมps และใยแก้ว พบว่าทุกสารประกอบมีผลต่อทางเดินหายใจ ษ บอกว่าโฟมไม่อันตราย who จัดฉนวนใยแก้วเป็นฉนวนปลอดภัย น่าจะหมายถึงเฉพาะที่อยู่ใน foil ? ขอสำเนาแบบขออนุญาตไม่ได้ เราไปขอจากเขตมาเอง บางอย่างในแบบ as built ไม่มีและไม่ตรงบ้านที่สร้างแล้วบางจุด
ทีมช่างคงคิดว่าเรารับมอบบ้านแล้ว หมดอายุประกันหลายรายการ เรามอบอำนาจให้ ษ ดำเนินการทุกอย่างเพราะยังทำงาน ฝ่ายขายบอกเองว่าไว้ใจมืออาชีพ ไม่ต้องกังวลปัญหาอะไร ษ ดูแลให้ 20 ปี เราไม่มีความรู้งานก่อสร้าง แต่ผจก.ฝ่ายขาย ษ มีชื่อรับประกันขนาดนี้ ไม่น่ามีปัญหากวนใจ เข้าใจว่าปัญหาเล็กน้อยมีแน่ รับได้
ปัญหาเก่าเรื่องขอบวอลล์เปเปอร์กระเดิด ย่น แก้บ่อยสุดแต่ไม่หมด ปล่อยวางนานแล้ว จิ้งจกไข่ในช่องเต็มล็อคประตู น้ำแอร์รั่วจนตู้เสื้อผ้าเยิน ฯลฯ
ซ้าย ช่างทุกคนบอกต้องทุบผนัง ทำท่อให้เอียงอีกหน่อย
ขวา ไข่เยอะกว่านี้ คีบไข่ออกไปบางส่วน นึกได้ลืมถ่ายรูป
ปัญหา เชื้อราติดแน่นในเนื้อยาแนวห้องน้ำทุกห้อง แซะลอกยาใหม่ปีละ 1—2 ครั้ง เสียงกุกกักบนฝ้าชั้นสองได้ยินทุกห้องไม่บ่อย เสียงกระพือปีกดังเหมือนตัวอะไรหาทางออกไม่ได้บนฝ้าชั้น 1และใต้พื้นชั้น 2 แต่ทีมช่างบอกไม่มีรอยเท้าหรือรอยอะไร จนต้นปี 2566 ค่อยเจอรอยเท้าหนูบนฝ้า
ขอเข้าเรื่องสุขภาพ หลังเข้าอยู่ 3 กย 59 ไม่กี่เดือนเริ่มปวดบริเวณคิ้วและรอบจมูกบ่อยๆ หมอให้กินยา 6 วีคไม่ดีขึ้น นัดผ่าตัดไซนัสอักเสบในธค. 59 มีอาการอีกอย่างที่ไม่เคยเป็นคือหายใจเสียงหวีดติดขัดเวลานอน ต้องนั่งจะพอหายใจได้ ไม่เจ็บคอไม่ไอ เป็นเฉพาะเวลากลางคินและที่บ้านนี้เท่านั้น เป็นมากเข้ารพ. พ่นยาที่ห้องฉุกเฉินกลางดึกใน ธค. 2560
เวลาไปพบหมอเรื่องปวดคิ้วปวดจมูก ไม่มีอาการหายใจหวีดติดขัด หมอให้ยาพ่นไว้ใช้ถ้ามีอาการตอนนอน ปีหลังๆ ตื่นมาจะมีนๆง่วงๆ
ปี 2561 ลงมานอนชั้นล่างเกือบถาวร งดใช้ห้องน้ำใหญ่ไป 1 ห้อง ทั้งถอดกระจกกั้นเปียกออก เปิดดูดอากาศและพัดลมตั้งเวลาทุกครั้งที่อาบน้ำเสร็จ รายังขึ้น นอนชั้นล่างเหมือนหายใจได้ดีกว่าด้วย เริ่มคลางแคลงใจระบบระบายอากาศ ทั้งที่ทำความสะอาดทุก 2 ดือน เลยเปิดใช้ไม่เกิน 1 ชม.ระบายความร้อนก่อนเปิดแอร์หลังกลับเข้าบ้านเป็นส่วนใหญ่
ลูกสองคนยังนอนข้างบน น่าจะ 3 ปีก่อนย้ายออกจากบ้าน ลูกสาวหูอื้อ และปีหลังๆบ่นว่าหายใจไม่อิ่ม ระคายคอบ่อย ลูกชายเป็นลมพิษต้นปี 2566 และบ่นว่ามึนๆเพลียๆตื่นนอนแล้วไม่สดชื่นมาหลายปีแล้ว ดีที่สลับกันไปเรียนเป็นปีไม่ได้อยู่บ้าน ดิฉันเป็นคนเดียวที่ติดบ้านมากที่สุด
เพื่อนให้ซื้อเครื่องวัดฝุ่น pm 2.5 มาใช้ วัดถี่แค่แรกๆ ดูปกติเลยนานๆวัดทีหนึ่ง
ปกติ ค่าฝุ่น 1-6 นอกบ้านเท่าไหร่ ในบ้านก็เลขตัวเดียวหรือ 10 กว่า ขนาดพื้นที่ห้องเพมาะกับขนาดกำลังเครื่องฟอก และทำความสะอาดแผ่นกรองบ่อยๆ
ก่อนย้ายออกเจอค่าฝุ่นวิ่งเร็วจี๋ไป 55 และ 58 หยิบไอแพดมาถ่ายค่าฝุ่นเริ่มลง เป้นวันที่20 เมษ. 66 ขณะนั่งดูทีวี ถ้านั่งชั้นบนค่าฝุ่นสูงกว่านี้แน่ ม่านใบไม้เทียมหน้าบ้านพัดแรง เดินขึ้นไปชั้น 2 สัมผัสได้ว่าเท้าสากมาก ถึงรู้ว่าคนในบ้าน รับPM 2.5 มานานแล้ว แรงลมพัดเข้าใต้หลังคาพาฝุ่นฉนวนและอาจจะเชื้อรา เชื้อโรคจากมูลสัตว์ลงมา
ซื้อเครื่องฟอกอากาศจาก 1 เป็น 6 เครื่อง วางทุกห้อง วางข้างที่นั่งที่นอนประจำ ไม่เคยหายใจหวีดไม่ปวดคิ้วอีกเลยเหมือนที่ออกจากบ้านไปอยู่ที่อื่น เริ่มกลับไปบริจาคโลหิตหมอบอกยังให้ได้ถึงอายุ 70
หมอแนะนำให้ออกไปอยู่ที่อื่นสักหลายเดือน แล้วสังเกตอาการ และให้ไปตรวจว่าแพ้สารประกอบอะไรของฉนวนโฟมและใยแก้วด้วย อันตรายจากฝ่น 2.5 ก็รู้ๆกัน
ออกมา8 เดือนแล้วไม่เคยมี 2 อาการข้างบนอีกเลย
ถามเพื่อนว่าจะรู้ได้ยังไงว่าเป็นหอบหืดถาวรไม่เลือกเวลา เพื่อนส่ง link มาและบอกให้เลี่ยงอยู่ในสถานที่ดังกล่าว
https://www.rama.mahidol.ac.th/ramachannel/article/โรคหอบหืด-โรคทางเดินหาย/
cropบาง ส่วนมาให้อ่าน
ผลตรวจสุขภาพจากรพ.ปี 66-67 ปอดทำงานดี ล่าสุด 4 มีค. 2568 คลีนิกสูงวัยบอกปอดยังแข็งแรงเทียบกับอายุ หมอบอกเพิ่มเติมว่าแต่ละคนมีความไวต่อสารกระตุ้นต่างกัน!
ตอนฝ่ายขายจะขายบ้าน บอก ษ มีนโยบายให้ลูกค้าอยู่อย่างมีความสุข ษเป็นมืออาชีพ ไว้ใจได้ งานยุ่งไม่ต้องมาดูก็ได้ จะมีการ qc ทุกขั้นตอนงานแล่ละงาน หลังบ้านเสร็จจะ qc อีกครั้งก่อนลูกค้ามาดูและส่งมอบ ฯลฯ แต่ที่บ้านเรา..ส่วนที่อยู่ลับตามันมีปัญหาน่าตกใจหลายเรื่อง
หลังพบ สคบ ที่ได้ข้อมูลไปน้อยมาก เรายังไม่เข้าใจไม่รู้เรื่องงานก่อสร้างบ้านนัก เราให้โอกาส ษ เข้าดูผลงาน ทั้งที่จิตตกไม่อยากพบคนของ ษ เลย ษ เสนอแก้ไขบนฝ้าเพื่อให่เรากลับมาอยู่เร็วที่สุด แต่ไม่พูดถึงหรือนึกไม่ถึงว่ามีปัญหาใหญ่อื่นอีกด้วย ต้องจัดการทีเดียว เราได้ปัญหาเกือบหมด
คิดว่า ษไม่ได้ตั้งใจสร้างบ้านแย่ๆ ปัญหาคือพนง.บางคนที่เชื่อมั่นตัวเองเกินไปหรือประมาท และเราเองที่ไว้ใจ ษ เกินไปจนต้องปวดใจ เรานัดเจรจาเองสุดท้ายหลังหาสาเหตุปัญหาสำคัญที่อยู่บ้านไม่ได้ เพื่อแก้ไขและชดเชยแบบวินวินทั้งสองฝ่าย ษ เหมือนตั้งใจไม่ให้เรามีโอกาสพูดนอกจากเรื่องบนฝ้า ..ทำให้เกิดกระทู้นี้
เพื่อ 1.ขอคำแนะนำแก้ไขบ้าน เรียกชดเชยอย่างยุติธรรม 2.ให้ษ ทำบ้านอย่างมืออาชีพตามที่โฆษณา –ลูกค้าผู้หญิงที่ไม่มีความรู้ ไม่มีเวลา ได้ไม่ต้องปวดใจทนอยู่บ้านที่จ่ายแพงไม่ได้ของตามโฆษณา 3.ขออนุญาตเตือนหลายท่านที่จะสร้างบ้าน คิดรอบคอบและใสใจในสัญญา แบบ และต้องจ้างคุมงานก่อสร้างทุกขั้นตอนเองด้วย ..จริงๆ ษ มีนโยบายดีมาก พนง ส่วนใหญ่สุภาพ แต่บางคนไม่มืออาชีพ ปกปิดความจริง คงกลัวเสียผลงานหรือเสียงบ การรายงานจีงมีความจริงครึ่งเดียว เพราะไม่ได้เป็นคนทำเหตุมั้ง?
เราอายุจะ 64 ปีนี้ 30 ปีก่อนบ้านอยู่ติดถนนตรงข้ามบองมาร์เช่ รถผ่านไปมาเยอะ ตึกที่ทำงานที่ผ่านมาติดถนนเพลินจิต ราชดำริ อโศก เป็นภูมิแพ้โรคฮิตตอนเช้าเวลาอากาศเย็น ไม่เคยมีอาการหายใจเสียงหวีดติดขัด เคยเป็นไซนัสอักเสบรักษาหาย ไม่เคยต้องผ่าตัด ล้างจมูกวันละ 2 ครั้งมานานกว่า 10 ปีแล้ว เริ่มบริจาคเลือดอายุ 40 สุขภาพโดยรวมแข็งแรง และปกติคนในครอบครัวแทบไม่ไปหาหมอ ..ที่ดินสร้างบ้านของตัวเองไม่ได้ติดในธนาคาร
ขอรบกวนผู้รู้ช่วยกรุณาแสดงความคิดเห็นเป็นแนวทางแก้ปัญหาด้วย
1.ษ ขอเข้ารื้อฉนวนบนฝ้าหลายครั้งด่วน จะให้ย้ายกลับเข้าไปอยู่อย่างมีความสุข และจะเปลี่ยนโคมไฟและแก้งานจุกจิกให้ แต่ไม่พูดถึงปัญหาใหญ่อื่น..โดยเฉพาะการระบายอากาศ ไม่บอกผลตรวจเศษและฝุ่นฉนวนบนฝ้าทีส่งไปตรวจที่ สวทช ไม่ตอบทำไม as built ไม่ตรงบ้าน ที่เพื่อนดูคร่าวๆ ก็ 2-3 รายการสำคัญ ไม่ให้สำเนาแบบขออนุญาต และแบบก่อสร้าง บอกให้ดู แบบ as built
2.แบบขออนุญาตที่ไปขอเองจากเขต มีข้อมูลมากกว่าแบบ as built ที่ไม่ตรงบ้านที่สร้างบางเรื่องด้วย
ษ ไม่เคยให้ดูแบบขออนุญาต เพราะรู้ว่าเราโฟกัสแต่แบบที่เป็นรูปเหมือน เพราะไว้ใจจึงเซ็นมอบอำนาจไปทุกเรื่อง แต่ไม่เคยลืมที่ฝ่ายขายบอกว่า ษ รับผิดชอบทุกเรื่อง ดูแลตลอด 20 ปี
ษ ขอแบบ as built จากเรา เพื่อจะแก้แบบให้ตรงบ้านหรือแก้บ้านให้ตรงแบบ ไม่ได้ให้ไป
3. เรื่องระบบระบายอากาศ คงไม่สมบูรณ์ เหตุทำให้มึนงงหลังตื่นนอน
พย. 67 ได้พบพนง.ขายที่ทำงานมา 12 ปีที่ ษ บอกว่า ระบบระบายอากาศบ้านแบบเรามีสร้างไม่กี่หลังและสร้างช่วงปีแรกๆ มีปัญหาระบายอากาศขอแก้ไขนานแล้ว 1 หลัง คงจริงเพราะบ้านพี่สาวเพื่อนสร้างปีเดียวกันใช้ระบบที่แก้ไขแล้ว แต่วิศวกรใหญ่บอกใช้ระบบเก่าสร้างมาแต่ปีแรกเรื่อยมาหลายหลังมาก เพิ่งมีปรับเปลี่ยนระบายอากาศปี 2564-65 ?
ถูกใจให้พอยต์